КубаньИнвест

Загружается карта новостроек Краснодара...
Полное наименование: 
"КУБАНЬИНВЕСТ" ЗАО
Адрес: 
г. Краснодар, ул. Яркая 15/35
Телефоны отдела продаж застройщика: 
(861) 279-00-97, 279-33-77, (918) 980-73-80 - Елена, (988) 240-91-42 - Анна
Средняя оценка: 
1
Average: 1 (1 vote)
Внимание всем, кто пострадал от застройщиков, не укладывающихся в срок! В последнее время стало удобно и выгодно приобретать жильё через договор долевого участия. Но как стать счастливым обладателем новенькой квартиры в установленный застройщиком срок? Застройщик нарушил сроки сдачи? Качество оставляет желать лучшего? - взыщем с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи объекта. Тел.: +7 928 882 92 53; +7 929 830 00 25.
Юридическое Объединение ООО «ПРЕЦЕДЕНТ» 350059, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 22, офис 201 Тел. 89649242111, 89649117271 www.grinlegal.ru www.newkadastr.ru УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ! В связи с принятием законодательства, направленного на массовое взимание в 2015 и последующие годы необоснованно завышенных налоговых платежей, сообщаем следующее. Расчет налога на имущество организаций и физических лиц, а также земельного налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости соответствующих объектов недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости на основании Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не должна быть выше их рыночной стоимости, но на практике она ошибочно определяется оценщиками по заказу государственных структур методом массовой оценки. При массовой оценке, в соответствии с утвержденными методиками ее проведения, не учитываются индивидуальные особенности объекта недвижимости, обременения, связанные с ним, и общеэкономическая ситуация в соответствующем регионе страны. Кроме того, региональные органы государственной власти прямо заинтересованы в утверждении завышенной кадастровой стоимости объектов недвижимости, так как для многих из них такое завышение позволяет получить значительную часть налоговых поступлений в виде земельного налога, налога на имущество организаций или физических лиц. В связи с этим, вопреки требованиям закона, как следует из статистики Росреестра, опубликованной на официальном сайте ведомства, кадастровая стоимость объектов недвижимости в 95% случаев многократно превышает их рыночную цену. Оспаривание кадастровой стоимости здания или земельного участка в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости или суде — законный способ многократного снижения налоговой нагрузки. Для этой цели: • Мы бесплатно в течение 1 рабочего дня после обращения проанализируем информацию о Вашем объекте недвижимости и сообщим свое экспертное мнение о его ориентировочной рыночной стоимости. • Если разница между кадастровой стоимостью и определенной нами рыночной стоимостью Вас устраивает, мы направляем Вам для согласования договор на оценку объекта недвижимости. После его подписания мы проводим все необходимые расчеты и составляем отчет об оценке, утверждая правильность его составления в СРО оценщиков. • Представляем Ваши интересы в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, суде, кадастровой палате и налоговых органах, гарантировав нужный результат в виде снижения налоговых платежей. • Работаем с оплатой «за результат». Адвокаты ООО «Прецедент» имеют успешный опыт в оспаривании кадастровой стоимости зданий и земельных участков, в достижении поставленных целей по снижению налоговой и иной финансовой нагрузки физических и юридических лиц. С уважением, Руководитель А.Ю. Гринь
Краснодарская общественная организация по защите прав потребителей «Право и Закон» Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирных домов! От лица Краснодарской общественной организации по защите прав потребителей «Право и Закон» и инициативной группы жильцов Вашего дома предлагаем Вам присоединиться к коллективному иску к застройщику о взыскании предусмотренной законом суммы неустойки за просрочку сдачи квартир по договорам о долевом участии в строительстве. Хотим отметить, что Вам лично не придется присутствовать в судебном процессе, так как мы сотрудничаем с опытными адвокатами и имеем в своем портфолио многочисленную положительную судебную практику о полном возмещении сумм неустойки и штрафа за неисполнение застройщиками в добровольном порядке требований потребителя. Рады будем ознакомить Вас с ней при встрече. За свои услуги мы не берем оплаты вперед, в качестве гонорара предполагаем лишь право на получение части от присужденной и поступившей на основании решения суда на расчетный счет суммы. Для расчета причитающейся Вам по закону точной суммы неустойки и подготовки искового заявления нам необходима следующая информация: 1. Стоимость квартиры по договору долевого участия; 2. Предполагаемый срок сдачи квартиры согласно договору долевого участия (дополнительного соглашения к нему, при наличии) 3. Фактический срок сдачи квартиры (согласно акту приема-передачи). Уведомления и письма застройщика о продлении сроков строительства не имеют правового значения. Хотели бы отметить, что средний размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу каждого из собственников жилого помещения Вашего дома, составляет 250 000 рублей, которые можно получить через суд в течение 3-4 месяцев с момента обращения в нашу организацию. Если данное предложение Вас заинтересовало, предлагаем связаться с нами по телефону или написать по электронной почте. Краснодарская общественная организация по защите прав потребителей «Право и Закон» ОГРН 1142300000150 ИНН 2309980662 350028, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д.22, оф. 201 тел. (звонок бесплатный) 8 964 911 72 71, 8 964 924 21 11 www.знаем-закон.рф Email: sudipravo@yandex.ru С уважением, Президент КРОО «Право и закон» А.С. Рябоконь
Уважаемый "есть много вопросов"!!! Не нужно делать поспешные выводов и вводить в заблуждение других! Если застройщик не отвечает на вопросы, это не значит, что он не добросовестный, мы не скрываем никакой информации от наших покупателей, просто таких желающих как вы, которые хотят все узнать о документации очень много, тем более на этом форуме мы не ведем переписку и не даем никаких консультаций, для этого есть наш сайт www.kubinvest.ru, на нем вы можете найти интересующую вас информацию, либо подъехать к нам и ознакомться с документами лично, для этого у нас есть офис продаж, который работает ежедневно без выходных 9 до 18 по ул. Яна Полуяна 39. Уважаемые покупатели! Заинтересовавшую Вас информацию о нашей компании и квартирах вы можете получить в нашем офисе продаж, адрес указан выше. Мы ответим на любые ваши вопросы как по телефону, так и лично. Удачных Вам приобретений!
Здравствуйте! Расскажите про Вашу документацию? В частности: Разрешение на строительство? Инженерно техническое и проектные документации-утвержденные? Земельный участок в собственности? Наличие свидетельство на право собственности и указанных в нем назначения земли и сколько собственников и их соотношение доли? Кадастровый паспорт? И указанных в нем назначения земли и сколько собственников и их соотношение доли? Какой договор заключается с вашей организацией? НЕ НАДО МЕНЯ ПРИГЛАШАТЬ В ОФИС ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ДОКУМЕНТАЦИЕЙ! Я ПРОШУ ВАС ОТВЕТИТЬ НА ЭТИ ВОПРОСЫ НА ЭТОМ ФОРУМЕ! УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ ПОКУПАТЕЛИ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ОТВЕЧАЕТ НА ЭТИ ВОПРОСЫ-ТО ОН НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЙ, А ЗНАЧИТ СВОЮ КВАРТИРУ ВЫ НЕ ДОЖДЕТЕСЬ... Ваша Совесть чиста?! Управление муниципального контроля уже идет к вам! http://www.krd.ru/administration/municipalnyj_kontrol/zemelnyj/object/
1
Average: 1 (1 vote)
Сплошной обман !!! Приобрёл однокомнатную квартиру в строящемся доме по Ул. Яна Полуяна, застройщик "КубаньИнвест" в июле (ипотека) . Собственной квартиры нет, поэтому приходится платить аренду и ипотеку. По договору долевого участия застройщик обязуется сдать дом дольщикам во второй половине 2010 года, но так как застройщик до конца года не предложил подписать доп. соглашение к договору долевого участия, то я рассматриваю это как нарушение условий договора долевого участия. Сейчас застройщик на своём сайте пишет, что ключи будут выдавать в конце марта, хотя реклама уже больше месяца не сходит с экрана телевизора и на улицах города, о том что дом сдан и выдаются ключи. Да и ещё обман, когда выбирали квартиру, то застройщик обещал застеклить балкон и витраж (квартира на четвёртом этаже, окна выходят на улицу итальянскую). По договору, остекление балконов согласно проекта, но проект никто до сих пор не показывает. Поэтому я тоже буду готовить исковое заявление о взыскании неустойки и морального вреда. И если застройщик не пойдет мне на встречу, т.е. не возместит неустойку, буду обращаться в суд.
Внимание! Комментарий будет опубликован после проверки администратором. Зарегистрируйтесь и войдите на сайт для добавления комментариев без подтверждения администратором.
Отправить заявку на приобретение квартиры в Краснодаре
В ответ на вашу заявку застройщики и специалисты по недвижимости Краснодара бесплатно предложат вам варианты покупки квартиры в краснодарских новостройках в удобном для сравнения виде. Посмотреть свою заявку и предложения по ней можно на странице заявок http://dolevoe.info/zayavki.