Загружается карта новостроек Краснодара...
Строительная компания Родина организована в 2004 году.
В 2012-2013 некоторые ЖК, возводимые компанией были признаны незаконными. В июле 2013 года офис СК Родина был захвачен рейдерами, а затем освобожден сотрудниками компании.
В июле 2013 года ООО СК "Родина" была переименована в ООО "Первая Строительная Компания", изменила фирменный стиль, переехала в новый офис и запустила новый сайт: www.psk-23.ru
Многоканальный телефон: 8(861)225-95-03
Полное наименование:
Строительная компания Родина
Адрес:
ул. Дзержинского/Пограничная
Телефоны отдела продаж застройщика:
(861) 225-95-03, 225-75-35, 8-800-220-7000 (звонки по России бесплатно)
Официальный сайт застройщика:
rodina-kuban.ru
Новостройки от Родина строительная компания
- ЖК "Апрельский"
- ЖК "Ленинский парк" (литер 1,2)
- ЖК "Невский" (литер 1,2)
- ЖК "Петроград" (литер 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14)
- ЖК "Пушкинский"
- ЖК "Родной квартал" (литер 1)
- ЖК "Родной квартал" (литер 2)
- ЖК "Столичный парк" (литер 1)
- ЖК "Столичный парк" (литер 2)
- ЖК "Столичный парк" (литер 3)
- ЖК "Столичный парк" (литер 4)
- ЖК "Столичный парк" (литер 5)
- ЖК "Столичный парк" (литер 6)
- ЖК "Столичный парк" (литер 7)
- ЖК "Столичный парк" (литер 8)
- ЖК "Столичный парк" (литер 9)
- ЖК "Столичный парк" (литер 10)
Средняя оценка:
(3 votes)
Опубликовано чт, 31/03/2016 - 13:22 пользователем Резонанс
Внимание всем, кто пострадал от застройщиков, не укладывающихся в срок!
В последнее время стало удобно и выгодно приобретать жильё через договор долевого участия. Но как стать счастливым обладателем новенькой квартиры в установленный застройщиком срок?
Застройщик нарушил сроки сдачи? Качество оставляет желать лучшего?
- взыщем с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи объекта.
Тел.: +7 928 882 92 53; +7 929 830 00 25.
- ответить
Опубликовано пн, 29/02/2016 - 13:36 пользователем Катерина_Юрчак
Краснодарская общественная организация
по защите прав потребителей «Право и Закон»
Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирных домов!
От лица Краснодарской общественной организации по защите прав потребителей «Право и Закон» и инициативной группы жильцов Вашего дома предлагаем Вам присоединиться к коллективному иску к застройщику о взыскании предусмотренной законом суммы неустойки за просрочку сдачи квартир по договорам о долевом участии в строительстве.
Хотим отметить, что Вам лично не придется присутствовать в судебном процессе, так как мы сотрудничаем с опытными адвокатами и имеем в своем портфолио многочисленную положительную судебную практику о полном возмещении сумм неустойки и штрафа за неисполнение застройщиками в добровольном порядке требований потребителя. Рады будем ознакомить Вас с ней при встрече.
За свои услуги мы не берем оплаты вперед, в качестве гонорара предполагаем лишь право на получение части от присужденной и поступившей на основании решения суда на расчетный счет суммы.
Для расчета причитающейся Вам по закону точной суммы неустойки и подготовки искового заявления нам необходима следующая информация:
1. Стоимость квартиры по договору долевого участия;
2. Предполагаемый срок сдачи квартиры согласно договору долевого участия (дополнительного соглашения к нему, при наличии)
3. Фактический срок сдачи квартиры (согласно акту приема-передачи).
Уведомления и письма застройщика о продлении сроков строительства не имеют правового значения.
Хотели бы отметить, что средний размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу каждого из собственников жилого помещения Вашего дома, составляет 250 000 рублей, которые можно получить через суд в течение 3-4 месяцев с момента обращения в нашу организацию.
Если данное предложение Вас заинтересовало, предлагаем связаться с нами по телефону или написать по электронной почте.
Краснодарская общественная
организация по защите прав потребителей
«Право и Закон»
ОГРН 1142300000150
ИНН 2309980662
350028, г. Краснодар,
ул. Восточно-Кругликовская, д.22, оф. 201
тел. (звонок бесплатный)
8 964 911 72 71, 8 964 924 21 11
www.знаем-закон.рф
Email: sudipravo@yandex.ru
С уважением,
Президент КРОО «Право и закон» А.С. Рябоконь
Опубликовано пн, 29/02/2016 - 13:35 пользователем Катерина_Юрчак
Юридическое Объединение
ООО «ПРЕЦЕДЕНТ»
350059, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 22, офис 201
Тел. 89649242111, 89649117271
www.grinlegal.ru www.newkadastr.ru
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!
В связи с принятием законодательства, направленного на массовое взимание в 2015 и последующие годы необоснованно завышенных налоговых платежей, сообщаем следующее.
Расчет налога на имущество организаций и физических лиц, а также земельного налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости соответствующих объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости на основании Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не должна быть выше их рыночной стоимости, но на практике она ошибочно определяется оценщиками по заказу государственных структур методом массовой оценки.
При массовой оценке, в соответствии с утвержденными методиками ее проведения, не учитываются индивидуальные особенности объекта недвижимости, обременения, связанные с ним, и общеэкономическая ситуация в соответствующем регионе страны.
Кроме того, региональные органы государственной власти прямо заинтересованы в утверждении завышенной кадастровой стоимости объектов недвижимости, так как для многих из них такое завышение позволяет получить значительную часть налоговых поступлений в виде земельного налога, налога на имущество организаций или физических лиц.
В связи с этим, вопреки требованиям закона, как следует из статистики Росреестра, опубликованной на официальном сайте ведомства, кадастровая стоимость объектов недвижимости в 95% случаев многократно превышает их рыночную цену.
Оспаривание кадастровой стоимости здания или земельного участка в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости или суде — законный способ многократного снижения налоговой нагрузки.
Для этой цели:
• Мы бесплатно в течение 1 рабочего дня после обращения проанализируем информацию о Вашем объекте недвижимости и сообщим свое экспертное мнение о его ориентировочной рыночной стоимости.
• Если разница между кадастровой стоимостью и определенной нами рыночной стоимостью Вас устраивает, мы направляем Вам для согласования договор на оценку объекта недвижимости. После его подписания мы проводим все необходимые расчеты и составляем отчет об оценке, утверждая правильность его составления в СРО оценщиков.
• Представляем Ваши интересы в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, суде, кадастровой палате и налоговых органах, гарантировав нужный результат в виде снижения налоговых платежей.
• Работаем с оплатой «за результат».
Адвокаты ООО «Прецедент» имеют успешный опыт в оспаривании кадастровой стоимости зданий и земельных участков, в достижении поставленных целей по снижению налоговой и иной финансовой нагрузки физических и юридических лиц.
С уважением,
Руководитель А.Ю. Гринь
Опубликовано пт, 01/02/2013 - 20:16 пользователем ленусик (не проверено)
(1 vote)
Купили квартиру в"Столичном парке",ключи должны были получить 30.12.2012,но на 01.02.2012г-даже нет цокаля,обещают дать ключи 30.12.2013г.Веры нет никакой,хочу забрать свои деньги через суд,фирма может возвращать мои деньги только в течении 6мес.по 100-150т.р.(тоже нет гарантии),хотя брали сразу все!!!Разрешения на строительство нет,рабочих очень мало!Все сваливают на Крымск,хотя закрыты были раньше.Стройку не вели почти 6 мес.Минус 5
Опубликовано ср, 23/01/2013 - 12:20 пользователем Инна050
Нестестройиндустрия-Юг!!! Правда у них подороже чем у Родины! :)
Опубликовано ср, 09/01/2013 - 23:08 пользователем DTVCOOL (не проверено)
а у меня такая история, в июле оплатила квартиру на цокольном этаже, как подходило время к выдаче ключей, позвонила, и мне новость, вернее две, первая сдача дома перенесена на конец декабря, вторая, которая меня потрясла, то что в квартирах ЦОКОЛЬНОГО этажа не предусмотрена прописка, я подумав, решила расторгнуть договор, тянулась рязина до начала декабря, обещали перечислить деньги до 20 дек 2012, в итоге, на сегодешний день перечислили 10 000 руб, я звоню в родину, с бухом не соединяют, с руководством тоже, сказали все заняты, мол вам перезвонят в течении дня-двух, вот и Жопа эта Родина, пол года деньги людей крутили и чтоб отдать еще побегаешь, а я не из Краснодара.
Опубликовано пт, 08/06/2012 - 07:04 пользователем m.pacific
"черный" список застройщиков на оф. сайте http://www.unds.ru/vopr5.html
Опубликовано сб, 02/06/2012 - 11:17 пользователем Евгений К (не проверено)
(1 vote)
Живём в Пушкинском с декабря 2011. Квартирой довольны - тёплая, стены толстые, звукоизоляция хорошая. Не знаю про какое воровство света тут пишут - мы квитанции оплачиваем исправно. Единственный минус - отсутствие лифта (мы живём на 5 этаже). Но за те деньги, что мы покупали, можно было купить только комнату! Решили что лучше квартира в новом доме, пусть и без лифта, чем комната в каком-нибудь старом общежитии... Ставим застройщику 5 с минусом (минус за отсутствие лифта)
Опубликовано вс, 29/04/2012 - 23:55 пользователем Юлия Счастливая (не проверено)
Купили Таунхаус. Право собственности получили в октябре 2010г. Делаем ремонт. Начались проблемы с газом. До сих пор нет кн ижек на оплату. Есть еще собственники таунов? Как у вас с газом?
Опубликовано сб, 28/04/2012 - 19:50 пользователем Аноним (не проверено)
Интересно что сейчас говорят те дольщики которые купили квартиры В Апрельском, или Петрограде, который неожиданно из 9-ти этажного превратился в 3-х этажный, слава богу не купил квартиру у ЧЗ а взял ипотеку и купил нормальную квартиру со всеми коммуникациями, и не переживаю что подключат свет или нет, недавно общался с друзьями в энергосетях так официально к пушкинскому подвели свет только в Апреле месяце, так что уважаемые жильцы радуйтесь что на вас не завели уголовное дело за воровство света,
Опубликовано сб, 21/04/2012 - 10:33 пользователем Вэл (не проверено)
(1 vote)
По поводу ФЗ-214: реально он "защищает" только от продажи вашей квартиры дважды. Да, в случае недобросовестности застройщика, вы можете отстаивать свои права в суде, а потом годами ждать окончания строительства.
"Родина" все новые проекты делает в соответствии с пресловутым 214.
А с нашей квартирой все в порядке, дождались!
Опубликовано ср, 21/03/2012 - 23:35 пользователем АлексейН (не проверено)
По поводу 214 закона и гарантий.
Похоронить ООО со всеми договорами долевого участия в нашей стране еще проще чем убежать физ лицу, поскольку в первом случае не наступает уголовная ответственность - а во втором наступает почти в 100% случаях.
Дольщики ЖК «Маршал», который расположен на улице Рыбалко, намерены в траурных повязках со свечами и цветами провести символическое захоронение ФЗ № 214:
http://news.rambler.ru/12441346/
Опубликовано пт, 24/02/2012 - 09:17 пользователем Рома (не проверено)
Добрый день всем. Думал покупать у Родины, но уж как то у них все не так как у людей.. по 214 не работают, объясняя это так: Молодой человек, если бы мы работали по 214 мы б продавали за такие маленькие деньги квартиру... Очень интересно получается как то.. Думаю сегодня у юриста проконсультироваться.. В интернете много информации за и столько же против..
Риск то понятно что есть везде, но лично я не такой богатый, что бы отдавать в руги директора 1 000 000 а он мне вшивую расписку которая в принципе не имеет юридической силы.
Опубликовано пт, 24/02/2012 - 09:09 пользователем Станислав198666666 (не проверено)
Давайте, давайте, развиваем тему, народ, жельё нужно дешёвоё и чтобы во время сдавали.
Опубликовано чт, 23/02/2012 - 00:00 пользователем Евгеньич (не проверено)
Строят незаконки. Первый многоквартирный дом сдали осенью прошедшего года - семиэтажка без лифта! О какой надежности вообще может идти речь?!
Сам я не противник частных застройщиков. Но считаю, что если связываться с частниками - то только с ЧЗ с большим опытом строительства и (главное) сдачи многоквартирных домов.
Опубликовано пн, 06/02/2012 - 15:23 пользователем Ксения НиНо (не проверено)
Прочитала комментарии, немного испугалась, а потом открыла 214 ФЗ и наткнулась на 39-ФЗ, при этом перед глазами был сайт СК Родина.
Так вот выяснилось, что регулируют они разные правоотношения, а именно:
214 отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
39-ФЗ отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений.
(капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты;)
Надо отметить, что данные фз по предмету регулирование отличаются, это видно не вооружённым взглядом из приведённых выше определений.
В общем если открыть эти законы можно сделать вывод о том что:
1) Инвестиционный договор и договор долевого строительства это разные вещи;
2) СК Родина действует на основании именно 39-ФЗ ( вы конечно думаете почему, я тоже сначало не поняла, а потом дошло, что там нет таких больших налогов как в долевом строительстве), пдтверждением служит информация представленная на официальном сайте СК Родина (раздел инвесторам, расчёт прибыли от инвестиций);
3) Правые последствия этих двух договоров, как я поняла ( отношении квартир) очень похожи, но необходимо при заключении договора инвестиции обратить внимание что бы инвестор был и пользователем объектов капитального вложения.
4) Права инвестора ст. 6 39-ФЗ владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений (право собственности которое регистрируется в гос. органах)
В общем конечно не стандартная схема, но вполне понятная…
Опубликовано пт, 13/01/2012 - 03:11 пользователем Вэл (не проверено)
Очень тронуло поздравление от компании к Новому году ! Вроде бы я для них уже не представляю интереса- деньги за квартиру (ЖК "Ленинский парк") внесла. И даже звонят- рассказывают об этапах строительства. Хотя сайт компании- и так самый информативный из всех, виденных мною.
Опубликовано сб, 07/01/2012 - 13:04 пользователем ninas55 (не проверено)
Хочу поздравить всех сотрудников СК Родина с Рождеством Христовым. Удачи, счастья , здоровья и процветания. Ваш дольшик по ул.Апрельская, 5. Спасибо за поздравления к Новому году.
Опубликовано пн, 02/01/2012 - 21:24 пользователем ninas55 (не проверено)
Хочу сказать что более открытой строительной компании я еще не встречала. На сайте можно получить исчерпывающую информацию и об этапах строительсва объекта и о сотрудниках компании и обо всем что вас интересует. Кто из вас пытался купить квартиру на Московской, знает, там много фирм где в офисе сидят по одному человеку и объясняют , что все строительство ведут частные застройщики. Лично я не рискнула там брать квартиру, а СК Родине поверила. Всем советую посмотреть на сайте о них информацию, а еще хочу сказать, что когда заключала сделку, там масса людей заключали договор, пришлось даже стоять в очереди.
Опубликовано вс, 25/12/2011 - 02:05 пользователем Виталий78 (не проверено)
Купил в ЖК Столичный парк. Отсутствие документов не смущает, поскольку риск есть везде, а платить двойную цену я не готов. Главное, качество строительства на высоте, всё сам посмотрел и проверил в ЖК Пушкинском.
Опубликовано сб, 26/11/2011 - 19:10 пользователем ninas55 (не проверено)
Да, я стала дольщиком на Апрельской ,5 . Несколько раз бывала на стройке, смотрю также этапы строительства на сайте. Последние фото за 19 ноября. Строительство идет активно. перед тем как вступить в дольщики разговаривала с одной парой . которая 2 года тому назад купила жилье у Родины где-то в районе ул.Московской и живут там уже 2 года. Говорили, что довольны, просто случайно зашел разговор о том, что кто купил жилье на Московской, те сейчас тонут, на что эта пара ответила , что купили 2 года тому назад У СК РОдина и довольны. А я тогда еще не знала что буду брать у Родины и подробно не расспросила. Вот так. Надеюсь, что все будет нормально. Перед тем как брать квартиру смотрела ЖК Пушкинский. Пишите кто что либо знает !
Опубликовано пт, 18/11/2011 - 20:54 пользователем КОКО
кто нибудь стал дольщиком ул апрельская 5
Опубликовано пт, 18/11/2011 - 20:53 пользователем КОКО
жилищный комплекс пушкинский если дом здан, люди коментируйте ваши ком нам очень нужны ,кто нибудь стал дольщиком по ул апрельская5
Опубликовано пт, 18/11/2011 - 20:11 пользователем ЖЕНЯ.Х (не проверено)
ПОДСКОЖИТЕ ХОРОШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА
Опубликовано пт, 18/11/2011 - 19:31 пользователем женя.х (не проверено)
люди подскажите хорошего застройщика кто нибудь даволен ими
Опубликовано сб, 12/11/2011 - 08:04 пользователем Бызов Виктор
Светлана102 (без регистрации)
Ответа нет. Судя по откликам http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1334273 схема Частого Застройщика когда строят незаконно, потом через суд узаконивают. НО МОГУТ И НЕ УЗАКОНИТЬ. Похоже, схема коррупционная, строится на личных взаимоотношениях.
Сергей777
Также не нашёл ни одного счастливого покупателя жилья от СК Родина. С 2004г. такие должны быть. Ау, вы где?
Опубликовано пт, 11/11/2011 - 09:12 пользователем АлександрK (не проверено)
По данным сайта http://gis.krd.ru/umk/ (информация о незаконном строительстве администрации города), ЖК Пушкинский возведен незаконно (разрешение на строительство отсутствует).
Дайте более точную ссылку пожалуйста...
Опубликовано чт, 10/11/2011 - 03:33 пользователем m.pacific
По данным сайта http://gis.krd.ru/umk/ (информация о незаконном строительстве администрации города), ЖК Пушкинский возведен незаконно (разрешение на строительство отсутствует).
Опубликовано вт, 08/11/2011 - 18:43 пользователем deskwk12 (не проверено)
Я была у них в главном офисе .Спрашивала за схему работы и организацию построек и была удивлена. Земля на которой они строят находится в статусе ИЖС (индивидуальное жилищного строительство),разрешения на строительства у них не оказалось.Регистрировать договор в юстиции -напрочь отказываются (хотя насколько я знаю, договор о купли в долевой собственности ВСТУПАЕТ В СИЛУ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ), а оплату за квартиру с меня попросили чуть ли не сразу же ,причем (!)надо было отдать НАЛИЧКОЙ В РУКИ ДИРЕКТОРА без каких либо квитанций, а в роли подтверждающего документа мне предложили лишь расписку с в которой директор фирмы шел как физ.лицо, что крайне настораживает о том ,а не помашут ли тебе ручкой после того как ты отдашь деньги? И на сколько законным является это жилье?
п.с. Квартиру все же решила не приобретать у таких "загадочных" застройщиков.
Опубликовано пт, 28/10/2011 - 10:18 пользователем Вэл (не проверено)
Не знаю можно ли здесь размещать ссылки на обсуждение компании :
http://forums.kuban.ru В "поиске" наберите "Строительная компания Родина"/
Опубликовано ср, 26/10/2011 - 10:37 пользователем Светлана102 (не проверено)
подскажите, что за схема ЧЗ? Я звонила им, и на мой вопрос о том, работают ли они по ФЗ 214, ответили что нет. И как-то очень пространственно пояснили, что если бы они работали с соблюдением всех юридических норм, то квартиры стоили бы дороже. Ипотеки нет, но сотрудничают со Сбербанком, причем там выдаются только потреб. кредиты. То есть фактически получается, что строительная компания не внесена в реестр в Сбербанке. В реестр любого банка СК попадает при соблюдении всех норм и правил и после полной проверки документов. Надо к ним съездить, и посмотреть этапы строительства...
Опубликовано пн, 24/10/2011 - 16:25 пользователем Сергей777 (не проверено)
ЖК Пушкинский у них вроде сдается уже, и так говорили - 7 лет на рынке Краснодара, много частных застроек. В первых пяти литерах Столичного парка, который собственно интерес и вызвал, почти все квартиры распроданы. Я это к чему - где весь народ, который квартиры купил? Ничего не могу найти в интернете, кроме рекламы. Интересно было бы отзывы почитать. Может кто знает где? поделитесь ссылкой
Опубликовано пн, 29/08/2011 - 04:47 пользователем Вэл (не проверено)
Мнения самые противоречивые. Многоэтажки еще не сдавали, посмотрим, как себя зарекомендуют. Работают по схемам ЧЗ.
Опубликовано вт, 23/08/2011 - 13:31 пользователем Георгий004 (не проверено)
Ни одного комментария...и управление муниципального контроля молчит. Народ поделитесь - что за компания, как жильё???
Внимание! Комментарий будет опубликован после проверки администратором. Зарегистрируйтесь и войдите на сайт для добавления комментариев без подтверждения администратором.