Прежде чем приступать к строительству загородного дома, вы должны понимать, что все процессы при строительстве взаимосвязаны, например, без фундамента не будут построены стены, и так далее. Поэтому каждый дом требует индивидуального проекта, в котором и воплощаются мечты будущего собственника дома - проект учитывает все нюансы строительства, но самое главное, чтобы дом был надежным и безопасным. При отсутствии проекта, застройщик не защищен от неприятных сюрпризов - за пару лет загородная недвижимость может оказаться в аварийном состоянии. Создав проект, вы будете знать и точную стоимость строительства, потому что в нем указывается количество материалов, необходимое для возведения дома. Если рассматривать стоимость возведения дома, в зависимости от материалов, применяемых при строительстве, то она будет отличаться, но незначительно, потому что цена кирпича и стоимость бруса практически одинаковы.

После того, как проект создан, пора приступать к получению разрешения на строительство. Этот документ очень важен для начала строительных работ, если же разрешение на строительство не будет оформлено по всем требованиям российского Законодательства, то строительство коттеджа будет признано нелегальным. Причем, разрешение необходимо получить до того момента, как начнется заливка фундамента - по-другому не дано. Пренебрегая правилами и нормами строительства, застройщик может получить административный штраф, но еще хуже - его судебные органы могут в обязательном порядке заставить снести строение. Таким образом, недостаточно сказать, что мы строим загородный дом, и сразу же приступать к строительству фундамента. Разрешение на строительство выдает орган местного самоуправления на основании проектной документации, заявления застройщика, документов, дающих право на владение земельным участком, а также некоторых второстепенных документов. После сдачи документов выдается разрешение через некоторое время, после чего можно завозить на участок строительные материалы и приступать к возведению жилья.

Для строительства застройщику необходимо нанимать строительную организацию или бригаду рабочих - вся разница лишь в том, что в первом случае, частный застройщик может быть уверен, что его дом будет возведен вовремя, а вот во втором случае - вряд ли. Да и уверенности в том, что завезенные вами строительные материалы пойдут на возведение вашего дома, не может быть, потому что случаев с вывозом материалов со строительной площадки встречается, к сожалению, довольно много. Поэтому, если было принято решение строить загородный дом, то экономить на мелочах не стоит.