Любой человек, занимающийся строительством, скажет, что двух абсолютно одинаковых домов не бывает и быть не может. Связано это в первую очередь с человеческим фактором: у каждого мастера есть свой подчерк. Это может проявляться в манере ведения кирпичной кладки, заливке бетона, подготовке котлована под фундамент. Разумеется, своя неповторимая манера работы есть и у каждого прораба, что отражается на всем объекте. Кроме того, стройматериалы тоже не бывают абсолютно одинаковыми, всегда существуют определенные нормы и допуски, в рамках которых можно проследить отличие одной партии бетона от другой. И третьим пунктом идет сама местность. Рельеф земной поверхности, наличие всяческих посторонних предметов или старых сооружений на ней, наличие грунтовых вод, скопление которых образуется на разной глубине. Все это факторы, которыми характеризуется земельный участок под строительство и которые необходимо учесть при разработке проекта здания и его возведения.
Самое главное подойти ко всему процессу с умом, ведь если вы будете все делать правильно и качественно, то гляди через год-другой в рубрике Недвижимость Краснодара появится объявление о продаже офиса в построенном вами бизнес центре или многоквартирном доме.
Давайте остановимся на строительстве, когда на нашем участке обнаружены посторонние предметы или ветхие сооружения. На первый взгляд может показаться, что наличие таковых станет дополнительным пунктом затрат на утилизацию строительного мусора в нашей смете. Но что если посмотреть на это фактор с другой стороны. К примеру на участке стоит полуразрушенный кирпичный дом и его стены или фундамент не коим образом нельзя использовать для новенькой постройки. Это смотря что считать использованием и в качестве чего. В любом случае посторонний объект придется убрать, чтобы не мешал, скорее всего в процессе устранения получатся куски бетона и кирпичной кладки разных размеров.
И назревает следующее решение. А что если эти обломки никуда не вывозить. Что же с ними тогда делать, спросите вы, не закапывать же? Именно так, мы их закопаем! При строительстве фундамента эти обломки и пригодятся. Необходимо будет отрыть более глубокий фундамент, куда и поместить эти обломки. При заливке фундамента, бетон заполнит пустые полости между кусками строительного мусора и после застывания образуется прекрасный монолит. В некоторых случаях это решение позволит снизить расходы на бетон, особенно если требования к фундаменту не самые жесткие. Можно просто поместить обломки на необходимую глубину вперемешку с песком, а фундамент для будущего сооружения строить как обычно.
Но перед выполнением подобных мероприятий, пробегитесь по всей проектной документации и попытайтесь отыскать чему может повредить ваше нестандартное решение. Случись, что вы уже закопали груду обломков кирпича и бетона в месте, где должны пробурить скважину для воды, хлопот и лишних потерь не избежать. Невольно вспоминается мудрая поговорка семь раз отмерь, один отрежь!