В советские времена на первых и последних этажах люди селились с огромной неохотой. Потому как первый этаж – это колоссальный риск повстречать у себя на кухне злостного преступника, а последний – это реальный шанс постоянно лицезреть у себя на потолках подтёки, а то и свисающие капли дождевой и талой воды. Упомянутые особенности определяли выбор квартиры в новостройках на протяжении десятков лет. Изменилось ли что-нибудь в последний десяток лет? Однозначно. И сейчас вы узнаете, какие именно изменения пришли в современные новостройки, и что сегодня выбирают москвичи…
Крайние этажи уже не такие как прежде
В наши дни крайние этажи (первый и последний) уже не считаются плохими и неудобными. Напротив, зачастую именно там в современных новостройках обнаруживаются сильнейшие плюсы, которые так и манят определённые группы покупателей.
Почему?
Всё просто – у домов появилась охрана, а качество строительства повысилось на порядок. И теперь, заселяясь в новые жилые комплексы СВАО или ЮЗАО (это касается и других районов, естественно), можно быть уверенным в надёжности крыши и безопасности собственного имущества даже у самой земли.
Более того, жильё на верхних этажах обладает великолепным видом, а окна квартир на первых этажах «смотрят» на великолепно озеленённые дворы, защищённые бдительной круглосуточной охраной.
Что покупают чаще всего?
Тем не менее, стереотипы в головах москвичей сидят очень глубоко, и быстрее всего раскупают жильё не на крайних позициях, а в «центре» дома, независимо от этажности здания. Так, например, в жилом комплексе Ломоносовский наибольшее внимание привлекают квартиры на 7-14 этажах. На этой высоте жильё покупают как молодые, так и пожилые люди.
А вот по тем самым крайним позициям предпочтения весьма и весьма зависят от возраста покупателей. Как правило, ближе к выходу селятся люди, которые уже немало пожили, а вверх стремятся молодые люди без детей.
Кстати, следует отметить, что в середине дома жильё покупает и ещё одна категория покупателей – инвесторы (хоть и не так уж много в последние годы). Их интерес к этой категории жилой площади очевиден и легко объясним.
Остальные квартиры раскупаются по мере распродажи квадратных метров новостройки, и каких-то особых тенденций замечено пока не было. Но кто знает, что будет ещё через 10-15 лет, и как изменятся пристрастия столичных покупателей недвижимости к тому времени…