На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости Подмосковья, которая сложилась в особенности по такой категории жилья как дома в Воскресенске, такова, что по уровню цен он более привлекателен, чем столичный рынок. И это при том, что это не единственный аргумент в пользу того, что на предложения собственников жилья существует более высокий спрос, чем на столичном рынке.

Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости вполне объяснима.  Последствия кризиса одинаково отразились на всех рынках жилья. После продолжительного роста цен последовало резкое падение. При этом на рынке недвижимости в Подмосковье это происходило по несколько иному сценарию, чем на столичном. Главная особенность темпов снижения уровня цен на данном рынке – это то, что в ближайшее время можно ожидать, что рынок достигнет «дна» по уровню цен, после чего он начнет стабилизироваться. В отношении столичного рынка жилья данный процесс затягивается в первую очередь по причине того, что спекуляция недвижимостью здесь представлена большим числом предложений, чем на подмосковном рынке. Ведь продавцы, выходя с предложением о продаже, например, дома в Воскресенске либо дома в Москве, преследуют разные цели. Первые во главу угла ставят быстрое обналичивание недвижимости в то время, как у вторых приоритетной целью является получение за продаваемое жилье максимальной цены. Все это накладывает свой отпечаток на темпы снижения уровня цен на каждом из рынков.

Кроме того, нельзя не отметить, как подходили к падению цен первичный и вторичный рынки на рынке жилья в Подмосковье. На вторичном рынке уровень цен диктовали частники, не желая снижать цены, пока это возможно. Субъекты первичного рынка жилья в первую очередь застройщики опирались на анализ текущей конъюнктуры, поэтому здесь падение цен на новостройки и другое жилье случилось раньше, чем на вторичном рынке.

Факт финансовой нестабильности в стране отрицательно отразился в первую очередь на уровне спроса на новое жилье, поэтому для того, чтобы  поддерживать минимальный его уровень, застройщики были вынуждены прибегать к установлению на продаваемое жилье более низких цен. Однако носило это неявный характер, а реализовывалось путем использования различных акций, а также программ скидок, что в некоторой мере оживило интерес к новостройкам.

Таким образом, в ближайшем будущем ожидается стабилизация рынка недвижимости, поэтому стоит ожидать повышения уровня цен в первую на рынке недвижимости Подмосковья, а вслед за ним данный процесс перекинется и столичный рынок.