Казалось бы, что особенного - снять квартиру? Что может быть проще, если надо приобрести недвижимость в Орле? Ведь есть множество объявлений, расклеенных на остановках и просто на столбах, а также большой перечень квартир в средствах массовой информации. Но не торопитесь, всё не так просто. Снять квартиру или приобрести недвижимость - это довольно рискованное дело. Поэтому воспользуйтесь некоторыми советами, данными в этой статье.
Наиболее безопасно, конечно, будет заключить договор на аренду помещения с агентством. В хорошо работающих предприятиях такого типа имеются довольно обширные базы данных арендодателей. Вам помогут заключить договор, посоветуют наиболее приемлемый вариант сделки. Также сотрудники агентств выезжают вместе с клиентом, чтобы показать приобретаемое вами жильё. Но не все подобные учреждения работают одинаково хорошо. Поэтому прежде чем заключить договор, ознакомьтесь со свидетельством о государственной регистрации агентства. Профессионально работающие фирмы возьмут с вас "вознаграждение" только после того, как будет документально оформлен договор. А размер этого 'вознаграждения" как правило, составляет до 50% стоимости аренды квартиры в Орле.
Помните об этом.
Самостоятельно снять квартиру, конечно, намного проще. Можно воспользоваться услугами разнообразных газет и журналов, а дальше позвонить и договориться о встрече. Это дёшево, быстро, но не всегда безопасно. Как правило, множество объявлений о сдаче квартир в аренду дают арендодатели, которые избегают уплаты налогов и поэтому документально не оформляют условия сдачи квартиры. Здесь нет никакой гарантии, и вы можете оказаться в руках квартирных аферистов или "черных риэлторов".
Чтобы снять квартиру самостоятельно, воспользуйтесь следующими правилами:
1.Не заключайте сделок с агентствами, в порядочности которых вы сомневаетесь.
2.Постарайтесь поговорить с соседями вашего арендодателя, узнайте, что он за человек и можно ли ему доверять.
3.Договор на аренду квартиры надо заключать обязательно, и не с посредником, а с хозяином этого жилья. Поэтому не забудьте проверить документы.
4.И, конечно, не спешите. Прежде чем снять или купить квартиру, подумайте - всё ли вас устраивает.
Если есть хоть какие-то сомнения, пусть даже на уровне интуиции, то все-таки с покупкой стоит повременить. Ведь порой лучше чуть отодвинуть время въезда в новую квартиру, чем потом "разгребать" проблемы, которые навалятся на вас с приобретением квартиры, собственником которой вы не сможете стать.