Российским гражданам разрешается покупать недвижимость в Латвии без ограничений. Вид на жительство выдается после покупки недвижимости приблизительно на 143 тыс. евро в столице или другом крупном городе, а также на сумму примерно 72 тыс. евро в других городах. Латвия - член Европейского Союза и участник Шенгенского соглашения, поэтому вид на жительство в этой стране дает возможность свободно перемещаться по всей зоне Шенгена.
Стоимость объектов недвижимости в Латвии
Квартиры в Латвии стоят относительно недорого. Самой востребованной считается недвижимость в Юрмале. В наиболее популярных районах Риги двухкомнатную квартиру можно купить за 40-200 тыс. евро, в Юрмале - за 50-300 тыс. евро.
Содержание жилья площадью около 80 кв. метров обходится приблизительно в 150-230 евро в месяц. Расходы на недвижимое имущество - около 50 евро в месяц. Примерные расходы в месяц на питание и развлечения - 300-400 евро.
Как купить недвижимость в Латвии
1.Найти нужный объект. Чтобы выбирать, необязательно находиться в Латвии, выезжать на объект.
2.После выбора объекта следует заключение предварительного договора. На этом этапе производится оплата примерно 10 части стоимости объекта. Затем производится проверка юридической чистоты договора.
3.Подписание главного договора купли-продажи и нотариальное заверение. После этого нотариус сообщает о сделке в Регистр зданий - место, где регистрируются все сведения о собственниках.
4.Оплата остальных денег согласно принятому графику оплаты.
5.После этого оплачиваются пошлины: в размере 2% от суммы договора - за регистрацию прав собственности, около 20 евро - канцелярская пошлина. Услуги нотариуса стоят около 150 евро.
6.Выдача справки из Регистра, вступление в действие права собственности.
7.Ежегодный налог на недвижимость определяется кадастровой стоимостью, обычно не больше 120 евро в год.
Привлекательность латвийской недвижимости
Латвия - самая близкая к России зона Шенгена и ЕС. Чтобы оказаться здесь, не нужно тратить много времени и денег. Самый дешевый вариант - рейсовый автобус, который от Москвы до Риги довезет вас за 11 часов, стоимость - 2 тыс. рублей. Добраться в Ригу можно на поезде за 16 часов, средняя стоимость купейного билета - 5 тыс. рублей. Стоит сказать про регулярные рейсы Москва-Рига, которые летают очень часто.
Латвия - очень красивая страна с европейской изысканной архитектурой. Здесь очень приятное обслуживание и прекрасные возможности для отдыха.