Покупаем однокомнатную квартиру в Краснодаре
Подходя к вопросу покупки квартиры в Краснодаре, стоит тщательно изучить все предложения на рынке первичного и вторичного жилья. Если покупка не к спеху и у вас пока что есть собственное жилье, то можно присмотреться к варианту инвестирования в новое строительство. В период постройки, квадратные метры будущей «однушки» обойдутся вам гораздо дешевле. Только стоит очень внимательно выбирать застройщика, вы должны получить хоть какие-то гарантии, что дом будет сдан в срок и все планируемые работы будут выполнены качественно и в полном объеме.
Если же в квартиру необходимо вселиться как можно быстрее, то вторичный рынок жилья единственный для вас вариант. Покупая жилье непосредственно у собственника, вы сразу можете вселиться в него и уже потом, проводить все необходимые ремонтные работы, если это понадобится.
Выбирая однокомнатную квартиру, необходимо помнить, что стоимость такого жилья зависит не только от даты постройки, но из количества квадратных метров жилой площади, материала постройки и места ее расположения.
Где лучше поселится в однокомнатной квартире?
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре можно в четырех основных округах: Центральном, Западном, Прикубанском и Карасунском. Микрорайонов же выделяют здесь аж 17 штук. Названия каждого из них представляют собой аббревиатуру и часто непонятны приезжающим.
- Центральный округ (ЗИП, ЦМР, ШМР, ЧМР). Здесь вы найдете около 37 детских садов, 18 школ, 17 ВУЗов, 27 спортивных школ и клубов, более 2500 магазинов, естественно именно в центре расположены администрация города, больницы и более 60% всех краснодарских офисов. Жизнь активна и насыщена. Преобладают старые застройки с перепланировкой, но на окраинах Центра последнее время ведется активно новое строительство. Можно найти однокомнатную квартиру площадью 33 кв.м. от 800000 руб.
- Западный округ (ЮМР, ЦМР). Данный округ является самым маленьким в городе и занимает всего 4% от его общей площади, при этом плотность населения здесь достаточно высока. Инфраструктура очень развита. Около 20 школ, 11 больниц, 36 ДОУ. Есть все что необходимо для творческого развития и отдыха. Стоимость однокомнатной квартиры может составить от 700000 руб.
- Карасунский округ ( ГМР, ПМР, КМР, ЧМР). На территории разместились 17 ВУЗов, 35 школ, 47 ДОУ, 28 мед учреждений. В постройках преобладают типовые 5- и 9-и этажные здания. Стоимость 1-комнатной квартиры от 1,3 млн. руб.
- Прикубанский округ ( ККБ, ЮМР, ЖМР, ЗИП, СМР, ФМР, ШМР). Район один из самых старых, так что здесь преобладают одноэтажные дома многоэтажки с жильем эконом класса. Стоимость 1-комнатной квартиры от 600000 руб.