Долгосрочные кредиты, в том числе и ипотека, зачастую становятся объектом рекламной спекуляции банков. Одна организация предлагает оформить ипотеку всего за один день, другая вещает о полном отсутствии переплат, третья требует только парочку документов и на их основании уже готова принять решение «в пользу» заёмщика… Стоит ли верить такой активной пропаганде ипотеки банками?

• Наиболее распространённым рекламным трюком является выдача ипотеки любых размеров всего за один день. Банк якобы способен навести все необходимые справки о будущем клиенте всего лишь за 24 часа. Ну, какая здравомыслящая организация подвергнет себя подобному риску, выдав немалую сумму потенциально ненадёжному лицу? Конечно, это банальная уловка, после проверки банк обязательно найдёт причины для проволочки, если вообще соберётся оформлять кредит. Шанс получить кредит в таких банках достаточно призрачный.

• Другим мифом об ипотеке можно назвать «минимальный пакет документов». Разумеется, на практике одного паспорта вовсе недостаточно. Любая организация, выдающая кредиты, должна быть в курсе занятости заёмщика и его постоянного дохода, в противном случае выдавать такой большую сумму, опять же, необоснованно рискованно. Также банки обычно проверяют наличие какой-либо собственности или недвижимости у клиентов на случай их конфискации. Нет, и здесь не всё так просто, как кажется на первый взгляд.

• Обманывают кредитные организации и за счёт низкого процента по ипотеке. На деле это просто огромный ущерб, и ни один банк не сможет вести работу на таких условиях. Скорее всего, банк попытается каким-либо образом компенсировать маленький процент другими «необходимыми» выплатами и комиссионными, поэтому потенциальному заёмщику следует быть особенно внимательным при оформлении договора с таким пунктом. Стоит разобраться и в том, какой процент вообще имеется в виду – в год или годовой, что вовсе не представляет собой одно и то же. Даже на низких годовых банк может получить неплохую прибыль, в отличие от выплат в год.

• Наконец, обещаниям об отсутствии переплат также верить не стоит. Зачастую такая рекламная акция на практике означает замаскированные стандартные проценты, а то и большие размеры переплаты, вплоть до 100 процентов, а покупать одну и ту же квартиру два раза вряд ли кто-то захочет.

В целом, клиентам не стоит полагаться на такие рекламные «утки». В любом случае, лучше предпочесть более надёжный банк с прозрачной системой выдачи решений по ипотеке, чем рисковать упустить из виду какую-то деталь в договоре и потерять лишние время и деньги.

Источник: alianskredit.ru - помощь в получении кредитов в Санкт-Петербурге.