Загружается карта новостроек Краснодара...
Адрес:
ул. Пушкина, 36
Телефоны отдела продаж застройщика:
(861) 268-34-24, 262-77-36
Официальный сайт застройщика:
www.sfera-fond.ru
Новостройки от Сфера Жилья
- Димитрова (литер 1)
- Жилой дом по ул. Димитрова
- Жилой дом по ул. Ставропольской (литер 37)
- ул. Восточно-Кругликовская, 46/5 (литер 2)
Средняя оценка:
(2 votes)
Опубликовано чт, 31/03/2016 - 13:28 пользователем Резонанс
Внимание всем, кто пострадал от застройщиков, не укладывающихся в срок!
В последнее время стало удобно и выгодно приобретать жильё через договор долевого участия. Но как стать счастливым обладателем новенькой квартиры в установленный застройщиком срок?
Застройщик нарушил сроки сдачи? Качество оставляет желать лучшего?
- взыщем с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи объекта.
Тел.: +7 928 882 92 53; +7 929 830 00 25.
- ответить
Опубликовано пн, 29/02/2016 - 13:41 пользователем Катерина_Юрчак
Краснодарская общественная организация
по защите прав потребителей «Право и Закон»
Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирных домов!
От лица Краснодарской общественной организации по защите прав потребителей «Право и Закон» и инициативной группы жильцов Вашего дома предлагаем Вам присоединиться к коллективному иску к застройщику о взыскании предусмотренной законом суммы неустойки за просрочку сдачи квартир по договорам о долевом участии в строительстве.
Хотим отметить, что Вам лично не придется присутствовать в судебном процессе, так как мы сотрудничаем с опытными адвокатами и имеем в своем портфолио многочисленную положительную судебную практику о полном возмещении сумм неустойки и штрафа за неисполнение застройщиками в добровольном порядке требований потребителя. Рады будем ознакомить Вас с ней при встрече.
За свои услуги мы не берем оплаты вперед, в качестве гонорара предполагаем лишь право на получение части от присужденной и поступившей на основании решения суда на расчетный счет суммы.
Для расчета причитающейся Вам по закону точной суммы неустойки и подготовки искового заявления нам необходима следующая информация:
1. Стоимость квартиры по договору долевого участия;
2. Предполагаемый срок сдачи квартиры согласно договору долевого участия (дополнительного соглашения к нему, при наличии)
3. Фактический срок сдачи квартиры (согласно акту приема-передачи).
Уведомления и письма застройщика о продлении сроков строительства не имеют правового значения.
Хотели бы отметить, что средний размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу каждого из собственников жилого помещения Вашего дома, составляет 250 000 рублей, которые можно получить через суд в течение 3-4 месяцев с момента обращения в нашу организацию.
Если данное предложение Вас заинтересовало, предлагаем связаться с нами по телефону или написать по электронной почте.
Краснодарская общественная
организация по защите прав потребителей
«Право и Закон»
ОГРН 1142300000150
ИНН 2309980662
350028, г. Краснодар,
ул. Восточно-Кругликовская, д.22, оф. 201
тел. (звонок бесплатный)
8 964 911 72 71, 8 964 924 21 11
www.знаем-закон.рф
Email: sudipravo@yandex.ru
С уважением,
Президент КРОО «Право и закон» А.С. Рябоконь
Опубликовано пн, 29/02/2016 - 13:40 пользователем Катерина_Юрчак
Юридическое Объединение
ООО «ПРЕЦЕДЕНТ»
350059, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 22, офис 201
Тел. 89649242111, 89649117271
www.grinlegal.ru www.newkadastr.ru
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!
В связи с принятием законодательства, направленного на массовое взимание в 2015 и последующие годы необоснованно завышенных налоговых платежей, сообщаем следующее.
Расчет налога на имущество организаций и физических лиц, а также земельного налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости соответствующих объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости на основании Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не должна быть выше их рыночной стоимости, но на практике она ошибочно определяется оценщиками по заказу государственных структур методом массовой оценки.
При массовой оценке, в соответствии с утвержденными методиками ее проведения, не учитываются индивидуальные особенности объекта недвижимости, обременения, связанные с ним, и общеэкономическая ситуация в соответствующем регионе страны.
Кроме того, региональные органы государственной власти прямо заинтересованы в утверждении завышенной кадастровой стоимости объектов недвижимости, так как для многих из них такое завышение позволяет получить значительную часть налоговых поступлений в виде земельного налога, налога на имущество организаций или физических лиц.
В связи с этим, вопреки требованиям закона, как следует из статистики Росреестра, опубликованной на официальном сайте ведомства, кадастровая стоимость объектов недвижимости в 95% случаев многократно превышает их рыночную цену.
Оспаривание кадастровой стоимости здания или земельного участка в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости или суде — законный способ многократного снижения налоговой нагрузки.
Для этой цели:
• Мы бесплатно в течение 1 рабочего дня после обращения проанализируем информацию о Вашем объекте недвижимости и сообщим свое экспертное мнение о его ориентировочной рыночной стоимости.
• Если разница между кадастровой стоимостью и определенной нами рыночной стоимостью Вас устраивает, мы направляем Вам для согласования договор на оценку объекта недвижимости. После его подписания мы проводим все необходимые расчеты и составляем отчет об оценке, утверждая правильность его составления в СРО оценщиков.
• Представляем Ваши интересы в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, суде, кадастровой палате и налоговых органах, гарантировав нужный результат в виде снижения налоговых платежей.
• Работаем с оплатой «за результат».
Адвокаты ООО «Прецедент» имеют успешный опыт в оспаривании кадастровой стоимости зданий и земельных участков, в достижении поставленных целей по снижению налоговой и иной финансовой нагрузки физических и юридических лиц.
С уважением,
Руководитель А.Ю. Гринь
Опубликовано сб, 23/07/2011 - 11:10 пользователем Есть много вопросов
Здравствуйте! Расскажите про Вашу документацию? В частности:
Разрешение на строительство?
Инженерно техническое и проектные документации-утвержденные?
Земельный участок в собственности?
Наличие свидетельство на право собственности и указанных в нем назначения земли и сколько собственников и их соотношение доли?
Кадастровый паспорт? И указанных в нем назначения земли и сколько собственников и их соотношение доли?
Какой договор заключается с вашей организацией?
НЕ НАДО МЕНЯ ПРИГЛАШАТЬ В ОФИС ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ДОКУМЕНТАЦИЕЙ! Я ПРОШУ ВАС ОТВЕТИТЬ НА ЭТИ ВОПРОСЫ НА ЭТОМ ФОРУМЕ!
УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ ПОКУПАТЕЛИ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ОТВЕЧАЕТ НА ЭТИ ВОПРОСЫ-ТО ОН НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЙ, А ЗНАЧИТ СВОЮ КВАРТИРУ ВЫ НЕ ДОЖДЕТЕСЬ...
Ваша Совесть чиста?! Управление муниципального контроля уже идет к вам!
http://www.krd.ru/administration/municipalnyj_kontrol/zemelnyj/object/
Опубликовано пн, 30/05/2011 - 23:10 пользователем Денис Л. (не проверено)
(1 vote)
Купил квартиру на Димитрова. По договору срок сдачи - 2 кв. 2010 года, уже опоздание сдачи почти год, а конца-края не видно. Надеюсь, что вообще сдадут.
Опубликовано ср, 21/04/2010 - 14:35 пользователем Стовба Анна (не проверено)
Новые цены на квартиры-45 т./кв.м.В наличии осталось очень мало квартир!
Внимание! Комментарий будет опубликован после проверки администратором. Зарегистрируйтесь и войдите на сайт для добавления комментариев без подтверждения администратором.