ЖСК "Московский"

Хочу всем рассказать о ЖСК «Московский» 3 дома расположены по адресу: г. Краснодар, ул.Московская 116, 116/2, 116/3. Не много истории. Начинал строительство частный застройщик Харченко Алексей Борисович. Деньги на строительство люди сдавали с 2005г., строительство прекратил в 2008г. На данный момент осужден - 2г. поселения. Дольщики, которые вложили деньги в эту стройку, создали ЖСК «Московский», на тот момент мы даже не предполагали, чем обернется для нас это ЖСК и в какую кабалу мы попадем. Кооператив создавали с целью обращения в суды для признания права собственности трех недостроенных домов, и с целью достроить дома, так как строительство было 1дом-80%, 2дом- 70%, 3дом- 50% готовности. Строить собирались за счет переданных от Харченко 24 свободных квартир, остался от Харченко стройматериал (кирпич, сваи, арматура, лесоматериал), был оставлен от Харченко Камаз, и 15-20 млл. рублей (точно не помню) по не оплаченным договорам за квартиры с Харченко. Мы надеялись, что достроим, и получил свои малогабаритные(25-30м.кв.) однокомнатные квартиры. Идея создать кооператив была Ведерникова Игоря Владимировича, в последствии он стал председателем кооператива и как выяснилось позже посланец от Харченко. Как только создали кооператив, председатель назначил ежемесячные членские взносы от 800-1100 руб. с каждой квартиры ( в кооперативе было 120 кв.), которые собираются на протяжении уже 4 лет и идут на содержание председателя. Обманы начались со стороны председателя с момента создания кооператива. Так на общем собрании представлялся для принятия один устав кооператива, а в итоге в налоговой был зарегистрирован другой (председатель сделал под себя). В дальнейшем была финансовая проверка ревизора, где были выявлены финансовые нарушения, нецелевое использование денег, заключение договоров председателем не выгодных для кооператива, оплата по договорам превышали в 2-3 раза рыночную стоимость. Инициативная группа поднимала вопрос на собрании о переизбрании председателя, но его приближенные вместе с ним срывали собрания, в общем переизбрать не получилось. А в итоге всю инициативную группу он незаконно исключил из кооператива. Мы писали в прокуратуру, прокуратура- отправляла наши заявления в Прикубанский ОБЭП. ОБЭПом назначена была независимая аудиторская проверка ( итог на уголовку), следователь который назначал проверку был переведен в другой округ. Передали дело другому следователю, но уголовное дело не заводили, т.к. Ведерников принес свое аудиторское заключение на пол листа (что все без нарушений) от аудиторской фирмы которая вела бухгалтерское сопровождение кооператива. И Прикубанский ОБЭП отказ СТРОИЛ на этом аудиторском заключении которое принес Ведерников. Мы писали в Москву, СПУСКАЕТСЯ в Краснодар, в Прикубанский ОБЭП. А Прикубанский ОБЭП делает тупые ОТПИСКИ, и так все по замкнутому кругу. Ведерников в открытую говорил: «что все проплачено, у нас ничего не выйдет и что он нас оставит без квартир и без денег». Ведерников вытеснял из кооператива людей, так еще не начато было строительство, он стал собирать сборы по 20-30тыс. руб. с квартиры якобы на юристов и остатки неоплаченных денег по договору с Харченко (так например по договору остаток оплаты за квартиру на конец строительства от 10- до 30% у каждого разная), не каждый сразу мог оплатить (пенсионеры, инвалиды). Тогда председатель предлагал отдать деньги за квартиру в 2-3 раза меньше, чем дольщиком было оплачено по договору с Харченко. Продавал соответственно потом дороже - незаконное обогащение. Нас 13 человек незаконно исключил из кооператива, в этот состав вошел ветеран ВОВ, заслуженный учитель Кубани, ветеран труда, четыре семьи имеющие детей инвалидов, пенсионеры. На данный момент заслуженный учитель Кубани, ветеран труда (женщине 70 лет), осталась БОМЖом, ее квартиру председатель продал, другого жилья она не имеет. Она обратилась в Прикубанский ОБЭП, по факту продажи ее квартиры, ей там сказали «с председателем дружить надо было» и все. Мы Обращались в Прикубанский суд с исками восстановиться в кооператив, восстановили по решению суда в члены кооператива двух человек ( первые два суда). Всем остальным отказ. Теперь проходят суды по возврату денег за квартиры. Все наши квартиры проданы, председатель денег не кому не отдает, на счете кооператива денег нет. Двух человек по решению суда восстановили в кооператив, им кооператив обязан отдать квартиры, но Ведерников их продал, и это после того, как мы восстановлены в кооператив. Вот, чем обошлось нам создание кооператива, мы пострадали сначала от недобросовестного застройщика Харченко, затем от мошенника председателя Ведерникова Игоря. Хотели добиться в кооперативе порядка, переизбрать председателя, мы нашли инвестора и хотели, чтоб он достроил нам дома. И инвестор был согласен, но председатель этого не хотел. Хотел строить сам. Мы пострадали за правду, хотели скорого завершения строительства. Но Правда у нас на стороне мошенников, кто решает все за деньги. Простым людям защиты от правоохранительных органов, от власти у нас в крае нет. На момент когда был создан кооператив, председатель кооператива (приехал из Омска) своего жилья не имел, жил на квартире и ездил на старой разбитой 10-ке, сейчас имеет 3 квартиры в кооперативе (это что известно нам), ездит на лексусе, гражданская жена ездит на шкоде. Правды мы не добились, помощи в крае от чиновников и правоохранительных органов не получили. Строительство трех домов по адресу: г. Краснодар, ул.московская 116, 116/2, 116/3 если можно сказать завершено: отопления центрального нет, отопление электрическое в каждой квартире площадью 25-30м.кв. (за зиму в месяц от 6-10тыс.р.в месяц ), напряжение слабое, вода техническая, с канализацией точно не знаем была яма. В эксплуатацию дома не сданы, свидетельства права собственности получают через суд. Строительство велось председателем 4 года. Мы ждали свое жилье 6 лет и не жилья не денег. Кто купил в ЖСК «Московский» квартиры, возможны вторичные продажи, а кто собирается купить - подумайте. Не желаем никому попадать в такую ситуацию. Бывшие члены ЖСК «Московский»