В связи с мировым кризисом, который съел все кредитные длинные и не очень, валютные и деревянные, прозрачные и левые денежные средства, многие стройки замораживаются. Государство вряд ли будет закрывать дыры строителей и девелоперов. Появится тенденция к банкротству и разорению инвестиционных компаний. Предлагаю всем желающим высказывать здесь свое мнение по поводу того, как на дольщиках отразится Кризис. Кого он и как коснулся.
Кроме конкретных случаев, своих мыслей, анализа и статей, предлагаю обсудить дальнейшее поведение в ситуации, когда дольщик теряет свои вклады в недвижимость, согласно нынешним реалиям.
Тема открыта.
ЦБ РФ вчера поднял ставку рефинансирования с 12 до 13%. Теперь точно ипотечные кредиты будут пересмотрены в сторону увеличения процента по кредиту.
Консультации действительно не помешают, наш и до этого трижды переносил сроки. Теперь же замораживают строительство и передвигают сроки почти на год. О компенсации просят забыть и подписать еще один дополнительный договор, либо предлагают вернуть деньги оплаченные 3 года назад.Причем повторяеться это не раз. Что в этой ситуации говорят "опытные" дольщики?
Ну от того, что у моего текущего подрядчика нет в связи с кризисом денег и стройка опять стала я не сильно переживаю т.к. она до этого годами стояла (дом Стройинтеркомплекс, пытается достроить Раинко / Базовый элемент). А вот для дольщиков купивших жилье недавно в ипотеку возникает реальная проблема: у моего друга в договоре с банком было написано что ставка по кредиту может меняться при изменении средней ставки по России. Как-то так он сказал. В свое время он взял именно там кредит из за низкого процента. Теперь у него 25% годовых :(