Когда большая фирма не выполняет свои обязательства перед людьми, подать в суд и выиграть не означает получить квартиру или забрать деньги. О неудачных примерах последствий расторжения договоров упоминалось неоднократно не ветках форума "Дела домашние" на www.kuban.ru. В такой ситуации необходимо объединить усилия и обратить внимание властей на беспредел со стороны фирмы.
Инициативной группой дольщиков СИК были отправлены письма по следующим адресам (информация поступила от Александра по тел. 273-29-11 в г. Краснодаре):
Индекс 103274, г. Москва, Краснопресненская набережная 2, первому заместителю председателя правительства Медведеву Дмитрию Анатольевичу.
Индекс 344025, г. Ростов-на-дону, ул. Большая Садовая 73, полномочному представителю президента в ЮФО Козаку Дмитрию Николаевичу.
Также было направлено письмо в администрацию президента (адреса нет, кто-то повез письмо лично по пути в Москву), края, города.
Были подготовлены письма в высшие судебные инстанции.
Этого хватило, чтобы привлеч внимание городской власти к проблеме Стройинтеркомплекса в Краснодаре без проведения пикета: состоялась трехсторонняя встреча инициативной группы дольщиков, администрации и представителей Стройинтеркомплекс.
Ewgeni на форуме "Дела домашние" на www.kuban.ru предложил также "...написать письмо руководителю Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека Г.Г.Онищенко".
Добавляйте в виде комментариев к этой теме другие полезные в такой ситуации адреса организаций и людей.
вместе, действовать сообща и всё у нас получится!
Легаком,
Вы вообще про что? "Выход у вас один - прзнавать право собственности на недострой (за каждым), создавать ТСЖ и затем привлекать к строительству подрядчика (любого).
Разумеется поиск подрядчика, ИНВЕСТОРОВ БУДЕТЕ ПРОИЗВОДИТЬ САМИ,ОДНАКО И ВЫГОДА БУДЕТ ВАША."
1--- зарегистрировать право собственности н аобъект незавершенного строительства можно только путем сбора определенного пакета документов, в том числе обязателен тех. паспорт и акт приема передачи. Кто Вам сделает тех паспорт, если квартира на 6 этаже, а вбиты только сваи???
2---ТСЖ можно создать и без права собственности на квартиру или объект незавершенного строительства;
3--- По поводу привлечения подрядчика: во-первых, кто Подрядчику платить будет? во-вторых, Вы работали в строительной организации? Неужели Вы считаете , что превлечь подрядчика на строительство ЖИЛОГО дома - это можно через газетку найти, договорчик сварганить и вперед??? Нет! это только специалисты - строители компетентны в таких вопросах, но никак не ТСЖ и не дольщики, далекие от стройки.
Добавляю-отсутствие разрешений на строительство власти Вам(дольщикам) дадут.Не денутся никуда.
Вот. Теперь ясно.
Выход у вас один - прзнавать право собственности на недострой (за каждым), создавать ТСЖ и затем привлекать к строительству подрядчика (любого).
Разумеется поиск подрядчика, ИНВЕСТОРОВ БУДЕТЕ ПРОИЗВОДИТЬ САМИ,ОДНАКО И ВЫГОДА БУДЕТ ВАША.
С уважением
Ю.Титов
Уважаемые участники долевого строительства, увы, помощи от администраций Вам не дождаться, т.к. то, что происходит заложено в самом понятии долевого строительства и "Инвестиционной деятельности". Называется это - риск в финансово-хозяйственной деятельности.
Урегулирование проблемы в случае несогласия сторон возможно лишь путем обращения в суд.
Здесь у Вас довольно широкие возможности. в частности в свете Закона о защите прав потребителя.
Вы освобождены от уплаты государственной пошлины, а перечень требований, которые вы можете предъявить к застройщику довольно широк - начиная от уплаты процентов за несоблюдение сроков без расторжения договоров и заканчивая расторжением договоров с уплатой процентов, предусмотренных этим же законом.
Причем это касается как договоров долевого участия, так и инвестиционных контрактов, заключенных гражданами (но не юридическими лицами), т.к. Инвестиционные контракты в данном случае попадают под действие закона о защите прав потребителей.
Обращайтесь в суд с указанными требованиями, предварительно проконсультировавшись с юристами и желательно до того, как у "Инвестора" не сложится ситуация, схожая с "Соц инициативой"- когда решения судов есть, а денег-нет.
С уважением, директор ЮК "Югра"
Ю.Титов
Огромное спасибо за инфу. Автору респект и уважуха.